Кредит на землю – выгодное решение для приобретения участка
Работники государственных учреждений любят рассуждать о том, как хорошо живется бизнесменам: цены накручивают, доходы высокие, и при этом можно вставать по утрам без будильника. Но все эти блага – лишь взгляд на верхушку айсберга. В начале пути предпринимателю приходится поломать голову над поиском выгодной бизнес-идеи, капитала, способа раскрутки, а о времени и вовсе говорить не приходится.
Популярные предложения банков
Большая часть сделок по покупке и продаже земельных участков для личных нужд производится при участии банков-кредиторов. Приобрести землю можно как на средства обычного потребительского кредита, так и целевого ипотечного займа. Преимущества кредитования на неотложные нужды очевидны: быстрота получения, отсутствие обременения на землю, минимальный пакет документов. Однако, главным препятствием для получения такого займа для большинства заемщиков является высокая процентная ставка: при длительном сроке заимствования и большой сумме кредита переплата может составить 300-400 процентов от стоимости участка.
Почти все работающие на российском кредитном рынке банки предлагают своим клиентам получить ипотечный займ на приобретение земли под строительство жилого дома. Основные условия его выдачи банком:
- первоначальный взнос из собственных средств должен составлять от 10% от стоимости участка;
- возраст заемщика не превышает 65-ти лет на момент погашения кредита;
- обязательное заключение договора страхования заемщика от различных видов рисков;
- стаж работы не менее полугода на последнем месте;
Процентные ставки по таким кредитам составляют от 9% (при первоначальном взносе в размере 30% от стоимости участка) до 18% годовых. Земельный участок остается в залоге у банка до момента полного погашения ссуды. При этом кредитор может потребовать предоставление поручительства или дополнительного залога. Сроки же рассмотрения заявки и полного оформления сделки порой достигают двух недель.
В процессе получения кредита заемщика могут подстерегать неприятные сюрпризы: комиссии банка, скрытые проценты, увеличение общей величины переплаты за счет дополнительных платежей.
Кто может помочь с получением кредита на землю
Избежать потери средств и времени при поиске и оформлении кредита поможет Санкт-Петербургский кредитный брокер. Компания оказывает полный спектр услуг по подбору займа, оформлению заявок и рассылке их в банки. Благодаря тесному сотрудничеству с кредитными учреждениями, кредитный брокер может оказать помощь в получении кредита, если у заемщика:
- отсутствует регистрация в регионе присутствия банка;
- имеются просрочки по полученным ранее кредитам;
- низкий уровень официального дохода или отсутствует документальное его подтверждение;
- нет возможности оплатить первоначальный взнос.
С помощью кредитного брокера возможно оформить кредит на покупку земли без поручителей и дополнительного залога, а также получить индивидуальную скидку в размере 0,5% от процентной ставки или же отмену каких-либо комиссий.
Услуги Санкт-Петербургского кредитного брокера позволят реализовать мечту о загородной жизни!
