Кредит на строительство частного загородного дома
Многие российские граждане мечтают о собственном загородном доме. Однако большинство людей не могут купить его за наличные деньги сразу. В такой ситуации единственным вариантом становится оформление кредита на строительство дома. Сегодня многие банки предоставляют денежные займы по данному направлению. Обычно программы кредитования предполагают предоставление займа на покупку земельного участка и на сам процесс возведения жилого дома. Оформить кредит можно на любом этапе возведения дома. Перед тем как оформить такой кредит целесообразно изучить внимательно предложения всех кредитных организаций для подбора наиболее оптимального варианта.
Как построить дом в кредит
Для начала необходимо подобрать подходящий земельный участок под будущее строительство и удостовериться, что на нем можно возводить постройки. Особенностью строительства загородных домов является то, что некоторые участки земли могут быть отнесены к заповедным зонам, землям сельскохозяйственного назначения. Российским законодательством строительство на таких участках не разрешается.
Далее необходимо определить для себя, какая сумма займа необходима, и в какие сроки планируется завершить строительство, вернуть кредитные средства. В расчет суммы необходимо включать затраты на материалы, оплату работы бригады строителей. При составлении примерной сметы расходов стоит заложить несколько десятков тысяч рублей на непредвиденные расходы. К ним можно отнести, удорожание работы бригады, повышение стоимости материалов и т.п.
После того как первоначальный план намечен, можно приступать к подбору кредитной организации, в которой будет оформлен кредит на строительство загородного дома.
Дает ли Сбербанк кредиты на строительство?
Сбербанк предоставляет кредиты на строительство загородного дома в рамках отдельной кредитной программы с одноименным названием. Заемные средства предоставляются на покупку (строительство) загородного дома, в том числе и незавершенного, а также приобретение земельного участка для строительства.
Сумма кредита не превышает 85% от договорной стоимости объекта недвижимости. Кредит может быть оформлен в рублях, долларах или евро. Максимальный срок предоставления займа – 30 лет. Обеспечением кредита может быть залоговое имущество (другое имеющееся жилье, транспортные средства, поручительство, созаемщики и т.п.).
