Кредит от частного инвестора под залог недвижимости
Кредит от частного инвестора – одна из разновидностей небанковского кредитования, позволяющая получить необходимую денежную сумму за короткий период времени. При этом обеспечением по кредиту будет выступать коммерческая и жилая недвижимость, а также земля (исключением в этом случае являются земли хозяйственного назначения).

Условия кредитования
-
Процентная ставка от 2,5% в месяц Сумма до 80% от стоимости залога Условия оговариваются в индивидуальном порядке
Мы гарантированно оказываем помощь в получении кредита даже в самых сложных и нетривиальных ситуациях.
Многолетняя практика позволяет нам знать все требования банков к заёмщику, поэтому мы в короткие сроки оценим ваши возможности на получение кредита и окажем помощь в его получении.
Подробная информация про услугу
Кредитование бизнеса и населения сейчас не является чем-то новым и уже давно стало стандартной процедурой помогающей совершить важную покупку, сделку или другие капиталовложения. При этом кредитами пользуются не только простые люди, но и довольно состоятельные бизнесмены. При этом понимая всю важность кредитования, банки могут диктовать свои условия, что в большинстве случаев не выгодно для клиента. Поэтом кредит от частного инвестора - лучшее предложение на рынке финансовых услуг. Данный способ кредитования очень выгоден и безопасен, как для самого заемщика, так и кредитора.
В каком случае кредит от частного инвестора под залог недвижимости самый оптимальный вариант?
- в том случае, если у заемщика плохая кредитная история;
- отсутствует официальное место работы или просто нет времени ждать две недели, на протяжении которых банки выдают кредит.
Преимущества кредита от частного инвестора
- В первую очередь это очень быстрое получение кредита.
- Кроме этого срочный кредит от частных лиц гарантирует выдачу займа, в том случае если у вас есть залоговое обеспечение.
- Справка о доходах и другие дополнительные документы необходимые для оформления кредита в банке не требуются. Благодаря чему время на оформление займа значительно сокращается.
- К каждому клиенту индивидуальный подход, что позволяет выбрать самый подходящий вид кредитования и сумму ежемесячного платежа. В зависимости от платежеспособности клиента.
- Деньги в распоряжение клиента поступают стразу же после оформления всех документов.
- Решение о выдаче кредита принимается на основании ликвидной стоимости закладываемой недвижимости, а не кредитной истории.
- Кредит является не целевым, поэтому его можно потратить по своему усмотрению.
- Годовая процентная ставка по частному займу не выше, чем в банках на целевой кредит под залог объекта недвижимости.
- Заемщик, а также все его члены семьи прописаны в закладываемой недвижимости, если среди нет пенсионеров и детей.
- Период кредитования от 6 месяцев до 5 лет. При желании возможна пролонгация договора.
- Заем выдается наличной российской валютой.
Требования, предъявляемые к объекту недвижимости
Получить частный кредит под залог недвижимости можно в том случае, если:
- недвижимость, выступающая в качестве залога, является жилой городской, загородной или коммерческой. В случае земельных участков, все земли не сельскохозяйственного назначения;
- объект ничем не обременен и не относится к объекту судебных споров;
- недвижимость закладывается полностью, доли к рассмотрению приниматься не будут;
- в закладываемой собственности не прописаны пенсионеры, а также несовершеннолетние дети.
На какие цели выдаются частные займы
Взять частный кредит можно на любые нужды, а именно:
- приобретение квартиры;
- покупка коммерческой недвижимости;
- приобретение земли;
- строительство дома;
- открытие бизнеса;
- вложение в оборотный капитал и другое.
Как проходит процесс получения займа
Процедура получения денег происходит в несколько этапов:
- предварительное согласование недвижимости, выступающей в качестве залога;
- встреча и предоставление всех необходимых документов для оформления сделки;
- получение аванса;
- получение документов, в которых указано обременение инвестором и выдача оставшейся суммы займа.
Какие документы на недвижимость потребуются для оформления сделки
Чтобы получить срочный кредит от частных лиц необходимо представить следующее:
- Свидетельство на право собственности.
- Технический паспорт.
- Паспорт заемщика.
- Выписку из ГЕРП.
- Данные о зарегистрированных лицах.
- Договор приватизации или купли/продажи.
- Оценку недвижимости предоставляют лишь в некоторых случаях.
В основном получить частный кредит можно согласно договору залога, но по договоренности есть вариант оформления договора купли-продажи, где процентная ежемесячная ставка по займу будет немножко ниже. Кроме этого в некоторых случаях денежные средства частный инвестор предоставляет до окончания процедуры регистрации, но это согласно уже личной договоренности.
В любом случае взять частный кредит намного выгоднее, чем оформление займа под залог недвижимости в банке под огромные проценты.