Кредит от частного инвестора под залог недвижимости

Кредит от частного инвестора – одна из разновидностей небанковского кредитования, позволяющая получить необходимую денежную сумму за короткий период времени. При этом обеспечением по кредиту будет выступать коммерческая и жилая недвижимость, а также земля (исключением в этом случае являются земли хозяйственного назначения).

Условия кредитования

Процентная ставка	от 2,5% в месяц
Сумма	до 80% от стоимости залога
Условия оговариваются в индивидуальном порядке

Мы гарантированно оказываем помощь в получении кредита даже в самых сложных и нетривиальных ситуациях.

Многолетняя практика позволяет нам знать все требования банков к заёмщику, поэтому мы в короткие сроки оценим ваши возможности на получение кредита и окажем помощь в его получении.

Оставьте свои контактные данные и мы позвоним вам с готовым предложением!

Подробная информация про услугу

Кредитование бизнеса и населения сейчас не является чем-то новым и уже давно стало стандартной процедурой помогающей совершить важную покупку, сделку или другие капиталовложения. При этом кредитами пользуются не только простые люди, но и довольно состоятельные бизнесмены. При этом понимая всю важность кредитования, банки могут диктовать свои условия, что в большинстве случаев не выгодно для клиента. Поэтом кредит от частного инвестора - лучшее предложение на рынке финансовых услуг. Данный способ кредитования очень выгоден и безопасен, как для самого заемщика, так и кредитора.

В каком случае кредит от частного инвестора под залог недвижимости самый оптимальный вариант?

в том случае, если у заемщика плохая кредитная история;
отсутствует официальное место работы или просто нет времени ждать две недели, на протяжении которых банки выдают кредит.

Преимущества кредита от частного инвестора

В первую очередь это очень быстрое получение кредита.
Кроме этого срочный кредит от частных лиц гарантирует выдачу займа, в том случае если у вас есть залоговое обеспечение.
Справка о доходах и другие дополнительные документы необходимые для оформления кредита в банке не требуются. Благодаря чему время на оформление займа значительно сокращается.
К каждому клиенту индивидуальный подход, что позволяет выбрать самый подходящий вид кредитования и сумму ежемесячного платежа. В зависимости от платежеспособности клиента.
Деньги в распоряжение клиента поступают стразу же после оформления всех документов.
Решение о выдаче кредита принимается на основании ликвидной стоимости закладываемой недвижимости, а не кредитной истории.
Кредит является не целевым, поэтому его можно потратить по своему усмотрению.
Годовая процентная ставка по частному займу не выше, чем в банках на целевой кредит под залог объекта недвижимости.
Заемщик, а также все его члены семьи прописаны в закладываемой недвижимости, если среди нет пенсионеров и детей.
Период кредитования от 6 месяцев до 5 лет. При желании возможна пролонгация договора.
Заем выдается наличной российской валютой.

Требования, предъявляемые к объекту недвижимости

Получить частный кредит под залог недвижимости можно в том случае, если:

недвижимость, выступающая в качестве залога, является жилой городской, загородной или коммерческой. В случае земельных участков, все земли не сельскохозяйственного назначения;
объект ничем не обременен и не относится к объекту судебных споров;
недвижимость закладывается полностью, доли к рассмотрению приниматься не будут;
в закладываемой собственности не прописаны пенсионеры, а также несовершеннолетние дети.

На какие цели выдаются частные займы

Взять частный кредит можно на любые нужды, а именно:

приобретение квартиры;
покупка коммерческой недвижимости;
приобретение земли;
строительство дома;
открытие бизнеса;
вложение в оборотный капитал и другое.

Как проходит процесс получения займа

Процедура получения денег происходит в несколько этапов:

предварительное согласование недвижимости, выступающей в качестве залога;
встреча и предоставление всех необходимых документов для оформления сделки;
получение аванса;
получение документов, в которых указано обременение инвестором и выдача оставшейся суммы займа.

Какие документы на недвижимость потребуются для оформления сделки

Чтобы получить срочный кредит от частных лиц необходимо представить следующее:

Свидетельство на право собственности.
Технический паспорт.
Паспорт заемщика.
Выписку из ГЕРП.
Данные о зарегистрированных лицах.
Договор приватизации или купли/продажи.
Оценку недвижимости предоставляют лишь в некоторых случаях.

В основном получить частный кредит можно согласно договору залога, но по договоренности есть вариант оформления договора купли-продажи, где процентная ежемесячная ставка по займу будет немножко ниже. Кроме этого в некоторых случаях денежные средства частный инвестор предоставляет до окончания процедуры регистрации, но это согласно уже личной договоренности.

В любом случае взять частный кредит намного выгоднее, чем оформление займа под залог недвижимости в банке под огромные проценты.